# Thiago Abreu Imóveis

> Thiago Abreu Imóveis é uma imobiliária atuante em Miguel Pereira - Rio de Janeiro, CRECI 90512. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

Thiago Abreu Imóveis iniciou suas atividades visando construir a sua história no mercado imobiliário de Miguel Pereira, de forma sólida, confiável e duradoura. Seu foco é a venda de imóveis nas cidades de Miguel Pereira e Paty do Alferes, interior do RJ.



Trata-se de um corretor atuante no mercado, com um histórico íntegro de ótimas negociações e ciente da responsabilidade que uma transação representa. Ética profissional e transparência são imprescindíveis no mercado imobiliário.



A busca pela excelência é a maneira de obter crescimento neste mercado, sendo assim, Thiago Abreu Imóveis oferece para o seus clientes um atendimento personalizado, o que resulta em segurança a todos os negócios realizados.



A atuação com dinamismo e profissionalismo na prestação de serviços, faz de Thiago Abreu Imóveis um dos corretores mais eficientes no mercado imobiliário regional.



Venha conosco, faça parte desta família você também!



Thiago Abreu

O seu corretor em Miguel Pereira e Paty do Alferes

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## Contato

- CRECI: 90512
- Telefone: (24) 99301-3396
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- Website: https://www.thiagoabreuimoveis.com.br

## Endereço

- Rua Luzia Marcolina P. Chagas, 1027
- Bairro: São Judas Tadeu
- Miguel Pereira - RJ
- CEP: 26900-000

## Horário de atendimento

Segunda a sábado das 09 às 17 horas

## Serviços especiais

Thiago Abreu Imóveis

Miguel Pereira / RJ

Creci-RJ: 90512

## Diferenciais

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:



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Miguel Pereira

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## Informações gerais

Thiago Abreu 

Miguel Pereira / RJ

Creci: 90512
 


Telefone: (24) 99301-3396 /


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## Redes sociais

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## Bairros principais

- [Retiro das Palmeiras - Miguel Pereira (3 imóveis)](https://www.thiagoabreuimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=miguel%20pereira&bairro=retiro%20das%20palmeiras-513648)
- [Recanto dos Eucaliptos - Paty do Alferes (3 imóveis)](https://www.thiagoabreuimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=paty%20do%20alferes&bairro=recanto%20dos%20eucaliptos-512304)
- [Governador Portela - Miguel Pereira (2 imóveis)](https://www.thiagoabreuimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=miguel%20pereira&bairro=governador%20portela-513387)
- [Arcozelo - Paty do Alferes (2 imóveis)](https://www.thiagoabreuimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=paty%20do%20alferes&bairro=arcozelo-582449)
- [Plante Café - Miguel Pereira (1 imóveis)](https://www.thiagoabreuimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=miguel%20pereira&bairro=plante%20cafe-513375)
- [Vila Selma - Miguel Pereira (1 imóveis)](https://www.thiagoabreuimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=miguel%20pereira&bairro=vila%20selma-706047)
- [Alto da Boa Vista - Miguel Pereira (1 imóveis)](https://www.thiagoabreuimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=miguel%20pereira&bairro=alto%20da%20boa%20vista-746023)
- [Centro - Paty do Alferes (1 imóveis)](https://www.thiagoabreuimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=paty%20do%20alferes&bairro=centro-510905)
- [Zenobiópolis - Paty do Alferes (1 imóveis)](https://www.thiagoabreuimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=paty%20do%20alferes&bairro=zenobiopolis-531742)
- [Morro Azul - Engenheiro Paulo de Frontin (1 imóveis)](https://www.thiagoabreuimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=engenheiro%20paulo%20de%20frontin&bairro=morro%20azul-696122)

## Condomínios

- [Condomínio Horizontal Guararapes - Miguel Pereira/RJ](https://www.thiagoabreuimoveis.com.br/condominio/condominio-horizontal-guararapes)
- [Residencial Veneza - Paty do Alferes/RJ](https://www.thiagoabreuimoveis.com.br/condominio/residencial-veneza)
- [Condomínio Milano - Miguel Pereira/RJ](https://www.thiagoabreuimoveis.com.br/condominio/condominio-milano)
- [Residencial Siqueira](https://www.thiagoabreuimoveis.com.br/condominio/residencial-siqueira)

## Buscas populares

- [Terreno para venda em Miguel Pereira](https://www.thiagoabreuimoveis.com.br/imovel?tipo=Terreno&finalidade=venda&cidade=Miguel%20Pereira)
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- [Casa para venda em Paty do Alferes](https://www.thiagoabreuimoveis.com.br/imovel?tipo=Casa&finalidade=venda&cidade=Paty%20do%20Alferes)
- [Terreno para venda em Engenheiro Paulo de Frontin](https://www.thiagoabreuimoveis.com.br/imovel?tipo=Terreno&finalidade=venda&cidade=Engenheiro%20Paulo%20de%20Frontin)

## Novidades

- [Casa no Recanto dos Eucaliptos, Paty do Alferes - R$ 420.000](https://www.thiagoabreuimoveis.com.br/imovel/4176004/casa-venda-paty-do-alferes-recanto-dos-eucaliptos)
- [Casa no Centro, Paty do Alferes - R$ 370.000](https://www.thiagoabreuimoveis.com.br/imovel/4175975/casa-venda-paty-do-alferes-centro)
- [Casa no Alto da Boa Vista, Miguel Pereira - R$ 860.000](https://www.thiagoabreuimoveis.com.br/imovel/4143166/casa-venda-miguel-pereira-alto-da-boa-vista)
- [Casa no Governador Portela, Miguel Pereira - R$ 495.000](https://www.thiagoabreuimoveis.com.br/imovel/3990922/casa-venda-miguel-pereira-governador-portela)
- [Terreno no Goiabal, Paty do Alferes - R$ 280.000](https://www.thiagoabreuimoveis.com.br/imovel/3875897/terreno-venda-paty-do-alferes-goiabal)
- [Casa no Vila Selma, Miguel Pereira - R$ 1.750.000](https://www.thiagoabreuimoveis.com.br/imovel/3862321/casa-venda-miguel-pereira-vila-selma)
- [Terreno no Alto do Recanto, Paty do Alferes - R$ 180.000](https://www.thiagoabreuimoveis.com.br/imovel/3762198/terreno-venda-paty-do-alferes-alto-do-recanto)
- [Casa no Governador Portela, Miguel Pereira - R$ 250.000](https://www.thiagoabreuimoveis.com.br/imovel/3755464/casa-venda-miguel-pereira-governador-portela)
- [Terreno no Centro, Miguel Pereira - R$ 375.000](https://www.thiagoabreuimoveis.com.br/imovel/3755345/terreno-venda-miguel-pereira-centro)
- [Terreno no Monte Alegre, Paty do Alferes - R$ 100.000](https://www.thiagoabreuimoveis.com.br/imovel/3754600/terreno-venda-paty-do-alferes-monte-alegre)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 29


### Casa - C0038

- Referência: C0038
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Paty do Alferes
- Bairro: Recanto dos Eucaliptos
- Valor: R$ 420.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 78,54 m²
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Casa contemporânea de primeira locação à venda – Recanto dos Eucaliptos | Paty do Alferes/RJ Excelente oportunidade para quem busca conforto, modernidade e tranquilidade. Casa em estilo contemporâneo, de primeira locação, com ótimo aproveitamento de espaço e terreno amplo. Características do imóvel: 2 dormitórios, sendo 1 suíte 1 sala 2 banheiros 1 vaga de garagem Área total construída: 78,54 m² Área do terreno: 464,66 m² Diferenciais: Arquitetura contemporânea Primeira locação Terreno amplo com potencial para área gourmet, piscina ou ampliação Bairro tranquilo e em crescimento Proximidades: Escola Farmácia Supermercado Valor do imóvel: R$ 420.000,00 Obs: o imóvel será entregue com o terreno todo fechado e portões instalados Agende uma visita e conheça essa excelente oportunidade! Thiago Abreu - corretor de imóveis CRECI 90512 Tel: (24)99301-3396  
- Observações: Será entregue com o terreno todo fechado e portões instalados
**Imagens:**

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### Casa - C0037

- Referência: C0037
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Paty do Alferes
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 370.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 67,25 m²
- Áreas Privativas:
  - Área de serviço coberta
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.501,00
- Descrição: Morar a apenas 500 metros do centro comercial de Paty do Alferes resolve a logística de quem precisa de agilidade no dia a dia, permitindo resolver tudo a pé entre o supermercado, a farmácia e as escolas da região. A casa entrega uma planta racional de 67,25 m², distribuída em dois dormitórios, sendo uma suíte, e uma sala que integra os ambientes de forma prática. Do lado de fora, o terreno de 188 m² já está totalmente murado e conta com portões instalados, garantindo a segurança e a tranquilidade de quem ocupa a vaga de garagem. É um imóvel objetivo para quem prioriza funcionalidade, incluindo uma área de serviço coberta que otimiza as tarefas domésticas sem comprometer a circulação externa. Se a ideia é estar perto de onde a cidade acontece, esta é uma opção que elimina o tempo perdido com deslocamentos longos. Caso queira entender melhor a disposição dos cômodos ou agendar uma visita, estou à disposição. Valor do imóvel: 370 mil reais Thiago Abreu - corretor de imóveis CRECI 90512 Tel: (24)99301-3396
**Imagens:**

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### Casa - C0036

- Referência: C0036
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Miguel Pereira
- Bairro: Alto da Boa Vista
- Valor: R$ 860.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 980,00 m²
  - Área do terreno: 141,77 m²
- Áreas Privativas:
  - Área de serviço coberta
  - Canil
  - Depósito
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.066,00
- Descrição: Casa à venda em Miguel Pereira! Casa térrea aconchegante, com ampla varanda e vista privilegiada para a natureza. Terreno espaçoso, com jardim, área verde e paisagismo formado, ideal para quem busca tranquilidade e contato com a natureza. Imóvel bem iluminado, arejado e com ótimo potencial para lazer e descanso. Localizada em bairro tranquilo, silencioso, porém a poucos minutos do Centro da cidade. Perfeita para moradia ou casa de campo. Propriedade composta de: - Casa Principal com: 03 quartos (sendo 01 suíte), 02 banheiros, cozinha, sala, varanda frontal, varanda de inverno, suíte com acesso externo anexa à casa. Área gourmet e canil na parte posterio externa. - Apartamento de apoio, com acesso independente, composto de: sala, 01 quarto, cozinha, banheiro e garagem coberta.  Valor: 860 mil reais (estuda-se proposta coerente) Informações e agendamento de visitas, pelo (24) 99301-3396 Thiago Abreu - corretor de imóveis Creci: 90512  
**Imagens:**

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### Casa - C0035

- Referência: C0035
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Miguel Pereira
- Bairro: Governador Portela
- Valor: R$ 495.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
- Áreas Privativas:
  - Área de serviço descoberta
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Faculdade
- Descrição: 🏡 Casa Duplex à Venda – Governador Portela | Miguel Pereira – RJ Casa nova, primeira locação, em ótima localização, próxima a todo o comércio local (mercados, farmácias, padarias, pet shop e ponto de ônibus). Situada próxima ao Lago de Javary, cartão-postal da cidade, e à Estação da Maria Fumaça, tradicional trem turístico. ✨ 1º pavimento: • Sala ampla • Quarto • Banheiro social • Cozinha funcional ✨ 2º pavimento: • Quarto • Banheiro 🌿 Área externa: • Quintal gramado • Vaga de carro descoberta ao nível da rua e espaço para veículos ao nível da casa (também descoberto) • Lavanderia • Acesso por rampa ou escada 📄 Documentação totalmente regularizada junto ao RGI 🏦 Aceita financiamento bancário Imóvel ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em um ambiente tranquilo e agradável. 📞 Informações e agendamento de visita: Thiago Abreu – Corretor de Imóveis Creci 90512 📱 (24) 99301-3396
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### Terreno - T0035

- Referência: T0035
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Paty do Alferes
- Bairro: Goiabal
- Valor: R$ 280.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Cartório
- Descrição: 🏡 Terrenos à venda no bairro Goiabal – Paty do Alferes/RJ Excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, espaço e valorização! São 7 terrenos disponíveis no bairro Goiabal, uma das regiões mais agradáveis de Paty do Alferes, localizados em rua sem saída e pouco movimentada, a apenas 5 minutos do Centro da cidade. Os lotes possuem excelente relevo, sendo alguns totalmente planos, ideais para construir sua casa ou investir em um futuro empreendimento. As áreas variam de 815 m² a 5.544 m², totalizando quase 15 mil metros quadrados de terreno, algo raro de encontrar na cidade — um grande atrativo para quem pensa em investimento imobiliário. Informações do lotes:       - Lote 57 - VENDIDO      - Lote 58 - área 1.198,28 m² - valor: 280 mil reais      - Lote 59 - área 1.220,77 m² - valor 280 mil reais      - Lote 60 - área 5.544,15 m² - valor 800 mil reais      - Lote 61 - área 1.292,73 m² - valor 280 mil reais      - Lote 62 - área 1.042,19 m² - valor 280 mil reais      - Lote 27 - área 815,19 m² - valor 300 mil reais Toda a documentação está em dia, com registros atualizados no RGI, oferecendo total segurança na compra. 💡 Destaques: Local tranquilo e seguro Fácil acesso ao Centro da cidade Terrenos amplos e bem localizados Ideal para moradia ou investimento Documentação 100% regularizada 📞 Entre em contato com Thiago Abreu, corretor de imóveis, e agende sua visita! Telefone e WhatsApp disponíveis no anúncio.
- Observações: Área com potencial para empreendimento imobiliário
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### Casa - C0034

- Referência: C0034
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Miguel Pereira
- Bairro: Vila Selma
- Valor: R$ 1.750.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 10
  - Banheiros: 9
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 7
- Áreas:
  - Área total: 4,76 m²
- Gerais:
  - Aquecimento de água a gás
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Áreas Privativas:
  - Área de serviço coberta
  - Canil
  - Depósito
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Lazer:
  - Piscina
  - Sauna
- Proximidades:
  - Escola
  - Supermercado
  - Cartório
  - Faculdade
- Descrição: Propriedade única à venda em Miguel Pereira – Vila Selma, com 4.700 m² de área total, ideal tanto para moradia quanto para investimento em pousada, casa de eventos ou espaço de lazer. O imóvel conta com 6 suítes + 1 loft, além de casa auxiliar com 3 quartos, piscina, sauna, churrasqueira, capela, canil e ampla área verde. Sua localização é um dos grandes diferenciais: a apenas 1 km do Lago de Javary — principal cartão postal da cidade —, 700 metros da faculdade e 350 metros do Supermercado Rio Sul. Com excelente estrutura, fácil acesso e alto potencial de valorização, esta é uma oportunidade imperdível para quem busca conforto, exclusividade e possibilidade de investimento no setor de hospedagem. 💰 Valor: R$ 1.750.000 📍 Vila Selma – Miguel Pereira/RJ 📞 Agende sua visita: (24) 99301-3396 📲 @thiagoabreuimoveismp 📌 CRECI RJ 90512
- Observações: Documentação em plena ordem, devidamente registrada junto ao RGI
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.thiagoabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510211636446935.jpeg)
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### Terreno - T0034

- Referência: T0034
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Paty do Alferes
- Bairro: Alto do Recanto
- Valor: R$ 180.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 450,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 40.000,00
- Descrição: Terreno à venda em Paty do Alferes/RJ Emoldurado pela tranquilidade e sofisticação do bairro Alto do Recanto, este terreno de 450 m² (15 m de frente por 30 m de fundos) oferece uma base completamente plana e aproveitável para a realização do seu projeto residencial. Localizado em um bairro de excelente padrão, com acesso 100% asfaltado e distante apenas cinco minutos do centro de Paty do Alferes, o lote situa-se em uma região tranquila, silenciosa, com boa vizinhança, porém com deslocamento curto e rápido até o Centro da cidade. Agende uma visita hoje mesmo e descubra como este terreno pode se tornar o cenário perfeito para a construção do seu novo lar! Valor: R$ 180.000,00 (cento e sessenta mil reais) Documentação: Escritura de compra e venda devidamente registrada no RGI Thiago Abreu - corretor de imóveis (24)99301-3396 CRECI: 90512
**Imagens:**

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### Casa - C0032

- Referência: C0032
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Miguel Pereira
- Bairro: Governador Portela
- Valor: R$ 250.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 126,16 m²
  - Área do terreno: 126,16 m²
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Faculdade
- Valor por m²: R$ 1.981,00
- Descrição: Casa à venda em Miguel Pereira (Governador Portela) Com localização estratégica em Governador Portela, esta casa de 126,16 m² reúne, em dois dormitórios bem distribuídos, um banheiro, sala de estar e vaga de garagem (coberta), o palco ideal para quem busca um projeto de reforma com alto potencial de valorização e renda de aluguel. Além das dependências citadas anteriormente, o imóvel ainda oferece um terraço coberto, que pode ser utilizado como área de lazer, e, na parte de baixo, uma ampla lavanderia, que pode ser revertida em quarto de apoio, depósito ou suíte externa. Inserida em área residencial tranquila, a apenas 3 km da Faculdade de Miguel Pereira e a poucos minutos do Centro de Governador Portela, a propriedade oferece fácil acesso a escolas, farmácias, supermercados e serviços essenciais, garantindo perfil diversificado de inquilinos — de universitários a famílias pequenas. Investidores encontrarão nas paredes e no layout clássico a oportunidade perfeita para personalização com excelentes margens de lucro. Imagine transformar cada ambiente em um diferencial competitivo, valorizando acabamentos e modernizando a cozinha e o banheiro com um investimento calculado. Aproveite essa ocasião única de ampliar seu portfólio com um ativo sólido em um bairro promissor: entre em contato agora para agendar sua visita e dar o primeiro passo rumo a um investimento seguro e rentável! Valor: 250 mil reais Thiago Abreu - corretor de imóveis (24)99301-3396 CRECI: 90512
**Imagens:**

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### Terreno - T0033

- Referência: T0033
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Miguel Pereira
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 375.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 450,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Faculdade
- Valor por m²: R$ 833,00
- Descrição: Terreno à venda em Miguel Pereira/RJ Excelente terreno em loteamento de alto padrão em Miguel Pereira, a cidade que mais cresce no estado do RJ, oferece 450 m² (15 m de frente e fundos por 30 m de lateral) em declive suave, ideal para projetos arquitetônicos que realcem vistas panorâmicas das montanhas e valorizem cada ambiente. Cercado por residências sofisticadas, o terreno possui acesso totalmente pavimentado e garante privacidade e tranquilidade, ainda que esteja a menos de cinco minutos do Centro e dos principais atrativos turísticos locais. Investidores encontrarão aqui o equilíbrio perfeito entre segurança e rentabilidade, pois a proximidade de bares, restaurantes, escola, farmácia, supermercado e faculdade assegura demanda constante e potencial de alta liquidez. Imagine chalés de montanha, lofts exclusivos ou unidades de temporada que prosperam em um cenário natural e acolhedor. A topografia favorece jardins em níveis e áreas de convivência ao ar livre, compondo cenários de lazer diferenciados. Esta é uma oportunidade estratégica para quem busca retorno sólido em um mercado em expansão, aliado à qualidade de vida de um refúgio serrano. Entre em contato agora e garanta sua posição nesse empreendimento de futuro promissor! Valor: R$ 375.000,00 (trezentos e setenta e cinco mil reais) Documentação: escritura de compra e venda devidamente registrada junto ao RGI Visitas e maiores informações, entre em contato pelo Whatsapp Thiago Abreu - corretor de imóveis (24)99301-3396 CRECI: 90512
**Imagens:**

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### Terreno - T0032

- Referência: T0032
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Paty do Alferes
- Bairro: Monte Alegre
- Valor: R$ 100.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 880,00 m²
  - Área do terreno: 21,00 m²
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 113,00
- Descrição: Terreno à venda em Paty do Alferes/RJ Excelente lote, com 880 m² de área, amplo platô já executado e uma suíte (simples, porém funcional) já contruída, necessitando apenas de acabamento externo. Água e luz já instalados. O terreno fica localizado no Loteamento Ville de Montegre, próximo ao Parque Fazenda Monte Alegre, em área tranquila, residencial, com um belo visual para as montanhas da região. Sua localização é estratégica, estando bem na divisa entre Paty do Alferes e Miguel Pereira.  O lote em questão oferece uma infinidade de possibilidades de contrução e aproveitamento de sua área, sendo ideal tanto para projetos construção de moradia fixa, quanto acomodações voltadas a veraneio ou temporada, contando ainda com espaço suficiente para cultivo de plantas ornamentais ou frutíferas.  Valor: R$ 100.000,00 (cem mil reais) Obs: estuda-se proposta de carro como parte do pagamento ou ainda financiamento direto com proprietário mediante sinal e análise prévia.  Documentação: Contrato Particular Para agendamento de visitas e maiores informações, entre em contato. Thiago Abreu, corretor de imóveis - (24)99301-3396 CRECI 90512  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.thiagoabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508191528138868.png)
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### Terreno - T0031

- Referência: T0031
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Engenheiro Paulo de Frontin
- Bairro: Morro Azul
- Valor: R$ 70.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 300,00 m²
  - Área total: 300,00 m²
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 233,00
- Descrição: Imagine uma vida marcada pela paz e pelo convívio harmonioso num terreno de 300 m² no coração do bairro Morro Azul, em Engenheiro Paulo de Frontin/RJ, onde cada detalhe convida ao descanso e à realização de projetos pessoais. Com frente de 12 metros, fundos também de 12 metros e laterais de 25 metros, esse espaço se revela perfeito para criar um refúgio particular, seja um jardim florido, uma horta orgânica ou o projeto arquitetônico dos sonhos, com espaço para área de convivência ao ar livre. A topografia suave facilita futuras construções, enquanto a infraestrutura urbana próxima – escola, farmácia e supermercado a poucos passos – garante comodidade no dia a dia. Aqui, o verde das montanhas e a brisa fresca tornam cada manhã um convite para apreciar momentos de contemplação e compartilhar memórias com familiares e amigos. Em Morro Azul, a segurança e o charme de uma comunidade acolhedora se unem à praticidade de serviços essenciais, favorecendo um estilo de vida mais tranquilo e pleno. Agende uma visita e permita-se descobrir como este terreno pode ser o cenário ideal para novos capítulos de bem-estar e realização. Valor: 70 mil reais Documentação: contrato particular Thiago Abreu - corretor de imóveis CRECI 90512 (24)99301-3396
**Imagens:**

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### Casa - C0031

- Referência: C0031
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Miguel Pereira
- Bairro: Retiro das Palmeiras
- Valor: R$ 1.350.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 6
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 1,23 m²
  - Área do terreno: 250,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Piscina
- Proximidades:
  - Escola
  - Supermercado
  - Faculdade
- Valor por m²: R$ 5.400,00
- Descrição: Imagine viver em um refúgio de elegância e conforto no coração de Miguel Pereira, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar e exclusividade: esta casa de 250 m² construídos, erguida em um terreno amplo de 1.226 m², tem a combinação ideal entre bom gosto, funcionalidade, contato com a natureza e uma excelente localização. A propriedade é composta por: - Casa principal com:    Varanda de inverno    Sala de estar    03 quartos (sendo 01 suíte)    Banheiro social    Cozinha    Ampla varanda nos fundos    Lavanderia    Pequena suíte com acesso externo - Casa secundária com:    Sala    Cozinha    Banheiro social    02 quartos com armários planejados - Área de lazer com piscina, churrasqueira e banheiro de apoio; - Pergolado externo; - Pequeno depósito de ferramentas; - Canil; - Terreno amplo, todo murado e gramado, com diversos pontos de paisagismo; Imóvel com extrema elegância, situado em bairro nobre e a apenas 08 minutos do Centro de Miguel Pereira. Valor do Investimento: 1.350.000,00 Entre em contato e agende sua visita! Thiago Abreu - corretor de imóveis Creci: 90512 (24) 99301-3396  
**Imagens:**

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### Terreno - T0030

- Referência: T0030
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Miguel Pereira
- Bairro: Retiro das Palmeiras
- Valor: R$ 285.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Supermercado
  - Cartório
  - Faculdade
- Descrição: Descubra a oportunidade de viver em um dos locais mais desejados de Miguel Pereira, no charmoso Condomínio Milano, situado no tranquilo bairro Retiro das Palmeiras. Aqui, você encontra dois terrenos exclusivos que são verdadeiras joias esperando para se transformarem na casa dos seus sonhos. Imagine construir seu refúgio particular em meio a casas de alto padrão, onde cada detalhe reflete sofisticação e bom gosto. A localização é simplesmente perfeita: a apenas 6 minutos do centro da cidade, você terá fácil acesso a tudo que precisa sem abrir mão da tranquilidade e segurança que só um condomínio fechado pode oferecer. Além disso, estar próximo aos principais pontos turísticos da região é um privilégio para quem aprecia cultura e lazer. Aproveite para explorar as belezas naturais e os encantos de Miguel Pereira, enquanto desfruta da comodidade de ter um supermercado nas proximidades para facilitar o dia a dia. Para quem valoriza educação, a proximidade com uma faculdade local é um grande diferencial, tornando este endereço ideal tanto para famílias quanto para investidores buscando agregar valor ao seu patrimônio. E se você está preocupado com as condições de pagamento, relaxe! O proprietário oferece planos de parcelamento direto, tornando o processo de aquisição ainda mais acessível e personalizado às suas necessidades. Não perca tempo e venha conhecer estes terrenos incríveis que unem localização privilegiada com qualidade de vida superior. Transforme seu sonho em realidade no Condomínio Milano e descubra por que Miguel Pereira é o lugar perfeito para chamar de lar! Valores dos lotes: Lote A - VENDIDO (600 m²)                              Lote G - VENDIDO                              Lote H - 285 mil reais (500 m²) Thiago Abreu - corretor de imóveis CRECI 90512 (24)99301-3396
- Observações: Lotes planos
**Imagens:**

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### Terreno - T0028

- Referência: T0028
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Paty do Alferes
- Bairro: Recanto
- Valor: R$ 120.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 408,34 m²
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 293,00
- Descrição: Descubra o terreno dos seus sonhos no charmoso bairro Recanto, em Paty do Alferes/RJ. Este é o lugar ideal para quem busca tranquilidade e proximidade com a natureza, sem abrir mão de conveniências urbanas. Com uma área total de 408,34 m², este terreno em aclive oferece um espaço perfeito para você construir a casa que sempre desejou. Imagine acordar todos os dias cercado por um ambiente calmo e acolhedor, apenas a 8 minutos do centro da cidade. A localização é privilegiada: próximo a escolas, farmácias e supermercados, proporcionando praticidade ao seu dia a dia. Além disso, toda a documentação está devidamente registrada no RGI, garantindo segurança na sua aquisição. O bairro residencial oferece um refúgio seguro e sereno, ideal para famílias ou para quem deseja investir em qualidade de vida. Com dimensões generosas — 16,40 metros de frente e 14,70 metros nos fundos — o terreno permite diversas possibilidades de construção. Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel com excelente potencial de valorização em uma das regiões mais promissoras da cidade! Valor: 120 mil reais. Thiago Abreu - corretor de imóveis CRECI 90512 (24)99301-3396
**Imagens:**

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### Terreno - T0026

- Referência: T0026
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Paty do Alferes
- Bairro: Recanto dos Eucaliptos
- Valor: R$ 190.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 375,00 m²
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 533,00
- Descrição: Imagine construir o lar dos seus sonhos em um cenário encantador! Este terreno no bairro Recanto dos Eucaliptos, em Paty do Alferes, RJ, oferece a oportunidade perfeita para começar essa jornada. Com uma área total de 375 metros quadrados, você terá espaço mais do que suficiente para criar um refúgio pessoal ou até mesmo aquele jardim deslumbrante que sempre desejou. A fachada de 14 metros proporciona uma presença imponente e convida a criatividade para projetar uma entrada acolhedora e impactante. Com relevo totalmente plano, suas dimensões generosas se estendem com fundos de 13,50 metros e laterais variando entre 30,30 e 24,75 metros, garantindo versatilidade para diversos tipos de construções. Além disso, a localização é simplesmente irresistível: imagine ter tudo à sua volta! Escolas para facilitar o dia a dia da família, farmácias para qualquer necessidade inesperada e supermercados por perto para abastecer sua nova casa com facilidade. Este terreno não é apenas um pedaço de terra; é o começo de um sonho realizado em um local que combina tranquilidade e conveniência. Não perca a chance de transformar este espaço na fundação do seu futuro lar. Venha explorar as possibilidades e se encantar com o Recanto dos Eucaliptos! Documentação: escritura / RGI Aceita financiamento bancário!  Valor: 190 mil reais Entre em contato e agente sua visita!  Thiago Abreu - corretor de imóveis Creci: 90512 (24)99301-3396
**Imagens:**

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### Loteamento - T0023

- Referência: T0023
- Tipo: Loteamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Miguel Pereira
- Bairro: Ramada
- Valor: R$ 230.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Excelentes terrenos para venda em Miguel Pereira! Se você está em busca de um lugar tranquilo e aconchegante para construir a casa dos seus sonhos, este loteamento no bairro Ramada, em Miguel Pereira/RJ, é a escolha perfeita para você. Com valores a partir de R$ 230.000,00, e opções de área de 329 m² a 853 m², este empreendimento oferece a oportunidade de viver em um local privilegiado, cercado pela natureza exuberante da região. Imagine acordar todas as manhãs com o canto dos pássaros e o ar puro de Miguel Pereira, desfrutando de um ambiente calmo e seguro para sua família. Com uma localização estratégica, este loteamento proporciona fácil acesso a comércios locais, escolas e demais facilidades, garantindo praticidade no dia a dia. Não perca a chance de investir em qualidade de vida e bem-estar. Este imóvel é ideal para quem busca sossego, contato com a natureza e uma excelente relação custo-benefício. Agende agora mesmo uma visita e encante-se com todas as possibilidades que este loteamento em Miguel Pereira tem a oferecer. A oportunidade de construir seu lar dos sonhos está mais perto do que você imagina. Documentação em plena ordem, com escritura devidamente registrada no RGI. Thiago Abreu - corretor de imóveis Creci: 90512 (24)99301-3396
**Imagens:**

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### Terreno - T0021

- Referência: T0021
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Miguel Pereira
- Bairro: São Judas Tadeu
- Valor: R$ 200.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 855,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Terreno para Venda no bairro São Judas Tadeu, localizado na cidade de Miguel Pereira / RJ. Ótima oportunidade! Terreno em rua asfaltada, com rampa de acesso para carro e platô já feitos. Situado a apenas 1600 metros, ou 4 minutos de carro, do Centro de Miguel Pereira, com transporte público passando na porta.  Área Total de 855,00 m²,  Frente do terreno com 15 Metros. Valor do Imóvel R$ 200.000,00. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado. Entre em contato, agende sua visita e aproveite esta super chance! Thiago Abreu - corretor de imóveis Creci: 90512 (24)99301-3396  
**Imagens:**

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### Terreno - T0020

- Referência: T0020
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Miguel Pereira
- Bairro: Retiro das Palmeiras
- Valor: R$ 210.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 971,64 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 216,00
- Descrição: Terreno para Venda no bairro Retiro das Palmeiras, localizado na cidade de Miguel Pereira / RJ. Terreno em declive, localizado em local alto, proporcionando uma linda vista para as montanhas. Documentação toda em ordem, com escritura devidamente registrada no RGI.   Área Total de 971,64 m², Área do Terreno com 971,64 m², Frente do terreno com 43,78 Metros, Fundos do terreno com 32 Metros, Lateral esquerda do terreno com 43,69 Metros, Lateral direita do terreno com 14,19 Metros. Bairro nobre, residencial e a cerca de 10 minutos de carro até o centro da cidade. Valor do Imóvel R$ 210.000,00 (aceita financiamento bancário) Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado. Entre em contato e agende sua visita!  Thiago Abreu - corretor de imóveis Creci: 90512 (24)99301-3396  
**Imagens:**

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### Casa - C0024

- Referência: C0024
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Paty do Alferes
- Bairro: Zenobiópolis
- Valor: R$ 450.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 472,21 m²
  - Área do terreno: 77,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.844,00
- Descrição: Casa contemporânea de primeira locação à venda – Paty do Alferes/RJ Excelente oportunidade para quem busca conforto, modernidade e amplo potencial de ampliação. Casa de primeira locação, com projeto moderno construído sobre pilotis, oferecendo espaço adicional para personalização conforme sua necessidade. Características do imóvel: 2 dormitórios, sendo 1 suíte 1 sala espaçosa 2 banheiros Cozinha Área de serviço 1 vaga de garagem descoberta Área construída: 77 m² Área total do terreno: 472,21 m² Diferenciais: Primeira locação Projeto moderno sobre pilotis Amplo espaço inferior para área gourmet, home office ou quartos extras Terreno espaçoso Apenas 5 minutos do Centro da cidade Bairro tranquilo e com fácil acesso Valor do imóvel: R$ 450.000,00 Agende uma visita e conheça essa excelente oportunidade! Thiago Abreu – Corretor de Imóveis Creci: 90512 (24) 99301-3396
- Observações: Imóvel novo; Aceita financiamento bancário;
**Imagens:**

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### Casa - C0023

- Referência: C0023
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Paty do Alferes
- Bairro: Arcozelo
- Valor: R$ 370.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 117,20 m²
  - Área total: 225,32 m²
  - Área do terreno: 108,12 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.329,00
- Descrição: Se você está em busca de um lar aconchegante e cheio de charme, em Arcozelo, Paty do Alferes/RJ, pode ser o que você procura! Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 2 banheiros, este imóvel é perfeito para famílias que buscam uma casa espaçosa, bem divida, com bom padrão de acabamento, mas com uma boa relação custo x benefício. Além disso, possui uma vaga de garagem (descoberta) para garantir sua comodidade no dia a dia. Localizada em um local tranquilo, esta casa, de primeira locação, oferece uma área total de 225,32 m², sendo 117,20 m² de área privativa e 108,12 m² de área construída. O terreno possui 117,20 m², com uma frente de 15,25 metros e fundos de 15 metros, proporcionando um espaço amplo e agradável para você desfrutar com sua família e amigos. Outro detalhe interessante é que, por ser construído sobre pilotis, este imóvel possui em sua parte inferior um espaço que pode ser aproveitado com uma infinidade de possibilidades, como área gourmet, escritório, quartos de hóspedes, etc, ou seja, a parte abaixo da casa possui as mesmas dimensões do imóvel para você projetar o ambiente que for mais adequado ao seu uso. O valor deste imóvel é a partir de R$ 370.000,00, dependendo da unidade escolhida, dentre as 03 ainda disponíveis (variando até 400 mil para unidades de 03 quartos). Uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida em um ambiente acolhedor e seguro. Documentação toda em ordem, possibilitando financiamento bancário. Não perca a chance de conhecer de perto essa casa encantadora! Agende uma visita e descubra todos os detalhes e benefícios que este imóvel pode oferecer para você e sua família. Invista em conforto, tranquilidade e bem-estar! Thiago Abreu - corretor de imóveis Creci: 90512 (24)99301-3396
- Observações: Preços, condições e prazos de entrega sujeitos a disponibilidade na ocasião da compra. Consulte o corretor! Fotos do anúncio são de unidade já concluída e entregue, com planta idêntica às unidades disponíveis.
**Imagens:**

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### Casa - C0022

- Referência: C0022
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Paty do Alferes
- Bairro: Arcozelo
- Valor: R$ 265.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 126,08 m²
  - Área total: 243,57 m²
  - Área do terreno: 69,34 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.677,00
- Descrição: Se você está em busca de um novo lar para chamar de seu, esta casa em Paty do Alferes é a opção perfeita para você! Localizada no charmoso bairro Arcozelo, no Residencial Veneza, este imóvel é ideal para quem busca conforto e tranquilidade. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, e 2 banheiros, esta casa é perfeita para acomodar sua família com todo o espaço que eles merecem. Além dos dormitórios espaçosos, a casa conta com uma vaga de garagem (descoberta), uma sala aconchegante e está localizada em um condomínio seguro e bem estruturado. Construída no ano de 2023, esta propriedade possui uma área total de 243,57 m², sendo 126,08 m² de área privativa e 69,34 m² de área construída. O terreno possui 195,41 m², com dimensões que garantem um bom espaço de lazer para toda a família. Com uma frente e fundos de 10,45 metros e laterais de 18,70 metros, esta casa oferece um amplo espaço externo para você desfrutar de momentos de descontração e diversão. O valor deste imóvel é a partir de R$ 265.000,00 (variando até 290.000,00 para as unidades de 02 quartos, dependendo da unidade escolhida), uma excelente oportunidade para adquirir um lar completo e aconchegante. Condomínio de casas com 20 unidades, sendo que 11 já foram vendidas. as unidades disponíveis estao em fase final de construção. Entre em contato e consulte as opções disponíveis e os prazos de entrega. Não perca esta chance! Imóvel novo, com a documentação toda em perfeita ordem, possibilitando financiamento bancário, por um valor que hoje é raridade em nossa região! Agende já a sua visita! Thiago Abreu - corretor de imóveis Creci: 90512 (24)99301-3396
- Observações: Preços, condições e prazos de entrega sujeitos a disponibilidade na ocasião da compra. Consulte o corretor! Fotos do anúncio são de unidade já concluída e entregue, com planta idêntica às unidades disponíveis.
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### Terreno - T0018

- Referência: T0018
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Miguel Pereira
- Bairro: São Judas Tadeu/Guararapes
- Condomínio: Condomínio Horizontal Guararapes
- Valor: R$ 120.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 535,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 224,00
- Descrição: Se você está em busca de um terreno para construir a casa dos seus sonhos, temos uma excelente opção para você! Localizado no Condomínio Horizontal Guararapes, no bairro Guararapes, na cidade de Miguel Pereira/RJ, este terreno está pronto para receber o seu projeto. Com uma área total de 535,00 m², este terreno oferece espaço de sobra para você construir a casa que sempre desejou. Além disso, o terreno já dispõe de platô e rampa para acesso de veículos iniciados. O valor deste imóvel é de apenas R$ 120.000,00, uma oportunidade imperdível para quem busca um terreno com excelente localização e ótimo custo-benefício. E as vantagens não param por aí! O terreno está localizado a menos de 5 minutos do Centro da cidade, porém em um ambiente tranquilo e pouco movimentado, proporcionando tranquilidade para seus momentos de descanso. Documentação toda em ordem, possibilitando financiamento bancário. Não perca tempo e agende agora mesmo uma visita para conhecer de perto todas as possibilidades que este terreno oferece. Entre em contato conosco e garanta o seu espaço para construir a casa dos seus sonhos. Estamos à disposição para esclarecer todas as suas dúvidas e auxiliar no que for necessário. Venha conferir essa oportunidade única! Thiago Abreu - corretor de imóveis (24)99301-3396 Creci: 90512
**Imagens:**

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### Terreno - T0017

- Referência: T0017
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Miguel Pereira
- Bairro: Portal das Mansões
- Valor: R$ 300.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 620,70 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 483,00
- Descrição: Você está em busca de um terreno espaçoso e bem localizado para construir a casa dos seus sonhos? Então não perca a oportunidade de conhecer este incrível terreno para venda no bairro Portal das Mansões, em Miguel Pereira / RJ. Com uma área total de 620,70 m², este terreno oferece espaço de sobra para você criar um projeto arquitetônico único e personalizado. Com uma frente de 15,15 metros, fundos de 16,74 metros e laterais de 39,07 metros (lado esquerdo) e 40,14 metros (lado direito), este terreno possui dimensões ideais para a construção de uma casa ampla e confortável. Localizado em um bairro tranquilo e residencial, o terreno está próximo à Faculdade de Miguel Pereira, de diversos estabelecimentos comerciais, como bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados. Isso significa que você terá fácil acesso a todas as comodidades necessárias para o seu dia a dia, garantindo praticidade e conveniência para você e sua família. Além disso, o terreno em questão conta com um belo visual para o Lago da entrada do bairro Portal das Mansões. Não perca tempo e aproveite essa oportunidade única de adquirir um terreno espaçoso e bem localizado por um valor imperdível. Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita para conhecer pessoalmente esse terreno incrível. Não deixe essa chance escapar, pois terrenos como esse são raros de encontrar. Venha construir a casa dos seus sonhos em um local privilegiado! Valor: 300 mil reais Documentação toda em ordem, possibilitando financiamento bancário. Thiago Abreu - corretor de imóveis (24)99301-3396 Creci: 90512
**Imagens:**

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### Loteamento - T0015

- Referência: T0015
- Tipo: Loteamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Paty do Alferes
- Bairro: Recanto dos Eucaliptos
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Terrenos à venda em Paty do Alferes! Excelentes lotes no Bairro Recanto dos Eucaliptos, a apenas 600 metros do Centro da cidade. O bairro em questão é estritamente residencial, com ótima vizinhança e associação de moradores muito bem estruturada, fornecendo sistema de monitoramento das ruas por câmera, entre outros. Os lotes variam de 364,33m² a generosos 762,48m², com preços acessíveis que iniciam em R$110.000,00 e vão até R$150.000,00. Documentação toda em ordem, com escritura/RGI. Marque logo sua visita e escolha o melhor terreno para chamar de seu! Thiago Abreu - corretor de móveis (24) 99301-3396 Creci: 90512
- Observações: Lotes devidamente escriturados
**Imagens:**

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### Terreno - T0008

- Referência: T0008
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Paty do Alferes
- Bairro: Maravilha
- Valor: R$ 100.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 420,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 190,00
- Descrição: Terrenos para venda em Paty do Alferes, no bairro Maravilha, aos pés do belíssimo Morro do Fama, com 420 m2 de área (14 x 30 m), ótima topografia (praticamente planos), situados em rua secundária, muito silenciosa, com vizinhança tranquila, sendo um excelente local para moradia ou veraneio, pois ao mesmo tempo que está bem próximo da RJ 117, que liga Paty do Alferes ao município de Petrópolis, passando pelo Vale das Videiras e Araras, está longe do movimento e barulho característicos da vias principais. Se você procura um local tranquilo, com um belo visual para as montanhas, cercado pela natureza, onde seja possível acordar todos os dias com o barulho dos pássaros, por um preço justo, esta é a sua chance. Aproveite! São apenas 05 unidades disponíveis! Entre em contato hoje mesmo e agende sua visita! Valor do investimento: 100 mil reais (cada lote) Thiago Abreu - corretor de imóveis (24)99301-3396 Creci: 90512
- Observações: Preço anunciado corresponde a cada unidade de lote.
**Imagens:**

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### Terreno - T0007

- Referência: T0007
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Miguel Pereira
- Bairro: Barão de Javary
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,21 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Terreno do Lago! Você já pensou em morar a apenas 400 metros do Lago de Javary, principal ponto turístico de Miguel Pereira? Seria ótimo, não é mesmo? Então veja esta oportunidade que trago agora: - Vendo terreno plano, situado em rua secundária, no entorno do Lago de Javary. Local extremamente tranquilo, silencioso, porém a apenas alguns metros do principal cartão postal da cidade. O lote em tela tem área total de 1205 m², porém pode ser negociado em 03 medidas diferentes. - Medida 01: 450 m² com valor a combinar - Medida 02: 600 m² com valor a combinar - Medida 03: 1205 m² com valor de 680 mil reais Agende sua visita, conheça este local incrível e aproveite esta oportunidade ímpar! Thiago Abreu - corretor de imóveis (24)99301-3396 Creci: 90512
- Observações: 03 opções de tamanho
**Imagens:**

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### Terreno - T0004

- Referência: T0004
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Juiz de Fora
- Bairro: Residencial Santa Lola
- Valor: R$ 147.900
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 275,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Terreno à venda no Residencial Santa Lola, em Juiz de Fora-MG. Lote de 275 m2 em excelente loteamento com toda a infraestrutura já concluída, inclusive pavimentação das ruas. Área em expansão com ótimas casas já construídas e muitas obras em andamento. Local tranquilo e a apenas 6 km do Independência Shopping. Excelente oportunidade para ter seu imóvel em Juiz de Fora e desfrutar de tudo que esta grande, porém acolhedora, cidade tem para oferecer! Thiago Abreu-corretor de imóveis Creci: 90512 (24)99301-3396
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- ![Imagem 1 (principal)](https://www.thiagoabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230912231253266.jpg)
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### Terreno - T0002

- Referência: T0002
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Miguel Pereira
- Bairro: Miguel Pereira
- Valor: R$ 180.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 638,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Vendo terreno em Miguel Pereira! Com excelente topografia, vista panorâmica, com 638 m2, totalmente aproveitáveis, abrangendo toda uma esquina da rua no interior do Condomínio Horizontal Guararapes. Local tranquilo, silencioso, porém próximo ao Centro (5 minutos de carro) e com acesso fácil a transporte público. Documentação toda em ordem, sem dívidas de impostos, sendo possível financiamento bancário. Marque sua visita e aproveite esta ótima oportunidade! Valor: 180 mil reais. Thiago Abreu - Corretor de Imóveis. Creci/RJ: 90.512/O. Contato: (24)99301-3396.
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### Casa - C0009

- Referência: C0009
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Miguel Pereira
- Bairro: Plante Café
- Valor: R$ 350.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 4,82 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Mini sítio para Venda no bairro Plante Café, localizado na cidade de Miguel Pereira / RJ.  - Casa principal com: 03 quartos (sendo 01 suíte no 2° andar com aquecedor de água a gás e sacada), sala, cozinha, banheiro social e lavanderia.  - Casa em anexo com: 01 quarto, sala, cozinha, banheiro e área de serviço.  - Garagem coberta para 02 carros Situado em bairro muito tranquilo, estritamente residencial, porém muito próximo da Rodoviária, Supermercado, Postos de gasolina, restaurantes e da Faculdade de Miguel Pereira (apenas 1,5 km). Estuda-se permuta em terreno ou carro (até 80 mil).  Área Total de 4.815,00 m², Área do Terreno com 4.815,00 m². Valor do Imóvel R$ 350.000,00. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Escritório. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
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*Atualizado em: 09/06/2026 14:00:11*
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